Ik zou niets over de stad Krasnodar schrijven, maar nadat ik door het slaapkamergedeelte Europea had gelopen, vond ik het logisch om erover te vertellen. Plots weet iemand het niet. Nee, dit is geen klassieke attractie, maar kan in principe wel. Desalniettemin ziet Europa er voor Rusland visueel vrij ongebruikelijk uit en het dichtste dat ik al heb gezien, was Krasnaya Polyana. Een soort zakos onder Europa.
Vasten kan nuttig zijn voor degenen die overwegen naar Krasnodar te verhuizen en het als een plek om te wonen beschouwen. En als je verhuist, waarom niet «Europa»?
De inhoud van het artikel
Iets over Krasnodar
Vele malen passeerden Krasnodar en zelfs door, maar liepen nooit door de stad. Daarom besloot ik deze keer in te bellen, vooral als we Sochi overwegen om te overwinteren en daar over het algemeen een appartement te kopen, waarom zou je Krasnodar dan ook niet zien? Ook hier is er een korte en warme winter, en letterlijk 2 uur met de auto naar de zee en de bergen, en de prijzen voor onroerend goed, eten en diensten zijn veel lager dan in Sochi. En voor sommige zaken moet je soms nog van Sochi naar Krasnodar reizen (allerlei analyses / onderzoeken, Ikea, Auchan, etc.), dus dit is een goede optie. Onze vrienden wonen al een paar jaar alleen in Krasnodar, anderen zijn net verhuisd uit Thailand.
Aan de andere kant begrijp ik dat het geen feit is dat het logisch is om vooral vanuit Moskou te trillen, omdat het onwaarschijnlijk is dat we een plaats zullen vinden die veel beter is in het geheel van de parameters die we nodig hebben. Daarom zie ik mijn pogingen om deze of die stad voor verhuizen uit te proberen als een soort hobby. Ik ga graag ergens heen en in plaats van de bezienswaardigheden te bekijken, leef ik gewoon mijn normale leven met uitstapjes naar de supermarkt, naar de tandarts, met wandelingen in de dichtstbijzijnde openbare tuinen en parken, of zelfs in de slaapruimtes. Zo was het in Krasnodar, liepen mijn vrienden en ik rond in een aantal slaapvertrekken (Oost-Kruglikovskaya, Yubileyny, Europa, enz.), In plaats van op zoek te gaan naar bezienswaardigheden. Ja, en de stad is helemaal geen toerist, er is niets bijzonders te zien, loop gewoon langs Krasnaya en ga naar Sunny Island.
In Krasnodar, de wereldwijde constructie van woonwijken, maar tot nu toe is de helft van de stad de particuliere sector
Trails door de stad van goede kwaliteit
Ik weet niet hoe de anderen zijn, maar deze overgang met een elektrische oprit voor rolstoelen
De selfservice kassa in Magnit verraste me en dat blijkt al in heel Rusland
Enka-gebied, een paar hoge gebouwen, de rest is de privésector, dus parkeren is normaal
In de buurt van de Vostochno-Kruglikovskaya-straat is het erg druk, zelfs 's middags kun je nergens parkeren
Dijk in de wijk Yubileiny
De wijk Yubileiny bestaat voornamelijk uit oude en lelijke gebouwen
Sunny Island - park en attracties
Rode straat in het centrum in het weekend voetgangers
Guy maakt suikerspin op muziek en dans
Fontein op Red Street
Bovenal hield ik niet van de wegen in Krasnodar (hoewel alles in vergelijking bekend is) - smal en vaak gekerfd, en een onbegrijpelijke vreemde indeling van de stad. Er was het gevoel dat er geen algemeen plan was, een soort chaos: de privésector, industriële zones met magazijnen, woonblokken met meerdere verdiepingen, velden, allemaal door elkaar. Hoewel het historisch gezien zo kan zijn, is het voor mij gewoon ongebruikelijk. Ik heb herhaaldelijk gezien hoe een kaars met meerdere verdiepingen staat, en rond de industriële zone, waar te wandelen met een kind en hoe je ernaar kunt kijken vanuit het raam? Of er is een slaapwijk op duizend hectare zonder pauze, maar de weg leidt daar naar een eenbaansweg en de infrastructuur kan er duidelijk niet aan.
Regio Europa in Krasnodar
Over Europa
Ik zal niet in detail schrijven over andere slaapruimtes, ik zal alleen over Europa praten. Of liever, ik laat foto's zien. Visueel vond ik het daar erg leuk. Het gebied is gewoonweg prachtig! Gazons, paden, speeltuinen, er is een meer met een wandelgebied en een café. En nog belangrijker, het lage aantal verdiepingen, wat betekent dat er geen problemen zijn met parkeren, wat meestal aanwezig is in andere delen van Krasnodar.
Eigenlijk lijkt het hele project op Europese steden, gezellig en schattig. Misschien maakt het iemand niet uit, maar mijn saaie grijze gebouwen, vooral oude en armoedige Chroesjtsjovs / Brezhnevka, maken me depressief. Samen met de geplaveide trottoirs / wegen en het ontbreken van bloembedden / gazons zien slaapplekken als Mordor eruit. Ik weet dat iemand grinnikend zal zeggen, maar mensen zijn er al aan gewend, hoewel dit naar mijn mening niet normaal is. Huizen in nieuwe wijken worden mooier gebouwd, maar door het hoge aantal verdiepingen en de kleine afstanden tussen de woningen blijkt het een soort gaskamer te zijn. Ik woon over het algemeen in een land ...
LCD Europe bestaat uit verschillende zones: het Duitse dorp, Europe City, Portugal, Italië, Frankrijk, Spanje en Modegrad. We liepen door Europe City en het Duitse platteland, beide vertrekken zijn bijna klaar. De resterende microdistricten staan nog in de kinderschoenen, met uitzondering van Portugal, daar staan al een dozijn gebouwen met drie verdiepingen. In totaal is het gebied van heel Europa enorm groot, ga niet wandelen. Dit geldt voor gezinnen met kinderen, over het algemeen kun je nergens heen wandelen en elke keer als je het huis verlaat, zijn je ogen blij. Het blijft alleen wachten tot ze klaar zijn met hun megaproject. Maar nu kun je alle geneugten van het leven daar al volledig voelen, als je een appartement koopt in Europe City of het Duitse dorp, ze zijn naast elkaar en hun territorium is genoeg voor het leven.
Europa stad
Europa City is een gebouw van 7-9 verdiepingen met vrolijke kleuren. Ze zijn relatief druk, er zijn voldoende parkeerplaatsen, ook speeltuinen. Momenteel is het grondgebied niet omheind en ik weet niet of er plannen zijn om het af te schermen. U kunt een appartement kopen, zoals in een huis in aanbouw, of al in de voltooide. Het is beter om naar de prijzen op hun website te kijken, ik keek bijvoorbeeld naar odnushki (38 m2) en voor 1,6-2 miljoen kun je de voltooide nemen (afhankelijk van de vloer en de letter), of voor 1,4 miljoen in het stadium van opgraving. Als we zouden besluiten om te kopen, zouden we dit waarschijnlijk kant-en-klaar meenemen.
Quarter Europe-City in LCD Europe
Bijna elke tuin heeft een speeltuin
Bij alle ingangen opritten
Bouw in Europe City, er komt een school
Goed zichtbaar Duits dorp
Europa stad aan de linkerkant, Duitse dorp aan de rechterkant
Duits dorp
Het Duitse dorp is het gezicht van Europa, een visitekaartje. Hier bevinden zich het meer en het recreatiegebied eromheen. Het grondgebied van het dorp is omheind, maar inwoners van dezelfde Europastad kunnen hier zonder problemen komen. De gebouwen zijn anders: grote huisjes, gebouwen met 5 verdiepingen en 3 verdiepingen zonder lift (Europe-City-huizen hebben liften), herenhuizen en een centraal complex van twaalf gebouwen met 6 verdiepingen, verenigd onder één dak en met een gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage. Deze sector is het meest opgebouwd en klaar. Ook is hier al een school en kleuterschool gebouwd..
Ik vond het idee van herenhuizen leuk, niet een erg hoge prijs, en tegelijkertijd is er genoeg ruimte voor het leven. Herenhuizen zijn nog in aanbouw, je kunt kopen. En bijna alle appartementen zijn al uitverkocht, omdat ze als een van de eerste zijn gebouwd.
Cottages in een Duits dorp
Ik vind het erg leuk, maar duur
Restaurant aan het meer
Cafe in de promenade
Meer en uitzicht op Europa's huisjes in een Duits dorp
LCD Europe in Krasnodar
Gemeentelijke school, uitzicht vanaf de heuvel
Zoals ik het begrijp, is dit een gemeentelijke kleuterschool
Portugal kwart zichtbaar in de verte
Centraal complex van 6 verdiepingen met een binnenruimte
Centraal plein in Europa in een Duits dorp
Vlakbij het centrale plein een restaurant met echt Duits bier van de tap
Hield van de foto's aan de muren, leuk om te zien
Speeltuin nabij het centrale huis
5 verdiepingen tellend gebouw in complex Europa
Een residentie in Europa, het lijkt erop dat aanvankelijk alleen die huizen hier zouden worden gebouwd
Je kunt een perceel kopen en je eigen project starten - een huis voor een klein gezin
Herenhuizen in Europa
Dit zijn ook herenhuizen, maar hun oppervlakte is kleiner
Voors en tegens
Natuurlijk is de visuele component niet het belangrijkste bij het kopen van een appartement, maar helaas kan ik niets vertellen over de ontwikkelaar en andere valkuilen, omdat het geen makelaar is. Uit een gesprek met een vriend die daar een appartement heeft gekocht - het grootste probleem is een vertraging van ongeveer 1-2 jaar. De constructie is vrij grootschalig en ik zou persoonlijk niet het risico lopen iets te kopen in het stadium van de put. Maar de voltooide is heel goed mogelijk om meteen in te bellen, reparaties uit te voeren en te leven (nou ja, of te verhuren).
Ik zal proberen de voor- en nadelen van Europa voor mezelf kort te beschrijven, maar niet in vergelijking met andere gebieden van Krasnodar, maar in het algemeen als geheel. Het is misschien niet helemaal correct, maar het is handiger voor mij, omdat ik specifieke verblijfplaatsen overweeg. Ik zou het fijn vinden als je iets toevoegt in de reacties. Ik kan me ergens in vergissen, want om tot het einde te begrijpen, moet je leven.
+ Zeer mooie omgeving, niet deprimerend!
+ Er is waar te wandelen met het kind, grote ruimtes en speeltuinen
+ Geen parkeerproblemen
+ Naast Europa City is een grote magneet (ongeveer 2 km), naar een groot winkelcentrum «rood vierkant» 15 minuten rijden naar het stadscentrum, 30 minuten
+ Pluspunten van Krasnodar: 2 uur met de auto naar zee en bergen, warm klimaat, goede ecologie, betaalbare prijzen voor alles in vergelijking met Moskou en Sochi, sport ontwikkeld
- Vertraagde bouwtijd
- Ik hield niet van de indeling van appartementen in Europe City en Portugal
- De forums zeggen dat er niet erg hoogwaardige materialen zijn gebruikt
- Volgens de normen van Krasnodar ligt het gebied erg ver van het centrum
- Nadelen van Krasnodar: files, slechte wegen, nepotisme, medicijnen en revalidatie zo-zo vergeleken met Moskou, hitte in de zomer
Op de kaart
Europa
Europa
Het gebied in Krasnodar doet visueel denken aan Europa. Het kan worden toegeschreven aan de bezienswaardigheden van de stad 🙂
Meer details
Het gebied in Krasnodar doet visueel denken aan Europa. Het kan worden toegeschreven aan de bezienswaardigheden van de stad 🙂 Lees meer
P.S. Als iemand van de marketingafdeling van Europa deze post ziet, kun je me korting geven op het kopen van een appartement 🙂 Op mijn beurt kan ik beloven je erover te vertellen vanuit het oogpunt van de koper en, bijgevolg, de huurder.
